Reforma de lar é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é exatamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma de coisa, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra de modo a de que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game do cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post de hoje trouxemos o passo a passo de uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais sãeste ESTES MODOS por reformas do casas?
Cada reforma do casa é única, mas observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma de casas, esse é 1 dos ESTILOS Muito mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a melhorar o regalia do ambiente, seja integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca do piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança igualmente Têm a possibilidade de deixar este espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Género por reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em quaisquer dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma do casa: troca por revestimento
Reforma de coisa: troca de Resina
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Solução do problemas estruturais
Nesse Género por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas do casas: colocaçãeste de revestimento
Reformas do casas: colocaçãeste do revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma do coisa é produzir o programa do necessidades, qual nada Muito mais é do qual o briefing de arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa criar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros para a casa e a expectativa por orçamento sãeste várias das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma do coisa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe amplamente natural este qual esperar da reforma por lar, portanto é importante executar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma por coisa: briefing usando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma do lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma de lar vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma de lar usando o orçamento apertado são desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de lar econômica é reaproveitar o máximo possÃvel os materiais de que já estavam no ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma por coisa que gera Ainda mais dor de cabeça de modo a o morador, nãeste é mesmo? Assim sendo, é essencial de que este arquiteto tenha game do cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento também é importante de modo a que este arquiteto calcule a sua margem do lucro utilizando o projeto.
Na planilha do reforma de coisa deve conter ESTES gastos com mão por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Igualmente é importante incluir ESTES gastos com transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma de Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de coisa sabe qual é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar este orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é em algum momento colocar de 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento do reforma por coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De acordo usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar o plano do reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Técnica) assinado. O sÃndico vai executar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma do casa.
5- Escolha mãeste de obra confiável
O sucesso da reforma do casa está diretamente ligado à qualidade da mãeste do obra.
Portanto, escolher este orçamento Muito mais apertado pode ser 1 tiro no pé, já de que um trabalho mal feito na reforma de casa pode prejudicar tua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviço, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo por Comércio, as condições do pagamento e o comprometimento utilizando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor de cabeça na reforma por coisa.
Reformas de casas: pesquise referências previamente do contratar mãeste do obra
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seis- Mantenha este cronograma do obra
Não adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas do entrega da reforma de coisa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por casa, igualmente é comum qual os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, não há muito o qual criar de modo a adiantar este processo, a não ser deter muita paciência para lidar utilizando a situação.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o produção dos prestadores do serviçeste para evitar erros na execução da reforma por casa
Estabeleça regras para os prestadores por serviço, tais como ESTES horários por entrada e saÃda, os limites de circulação pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários de descanso
Nunca receba entrega do materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo do entrega da reforma por casa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma do coisa é especial de modo a este cliente, portanto possua empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma de Casa: 8 inspirações do previamente e depois
É possÃvel executar uma reforma de casa usando baixo custo e simples, com prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, utilizando várias dicas de reforma e demasiado planejamento você conseguirá criar Ainda mais tal conquista.
Afinal, reformar a coisa é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Contudo, saiba como fazer a reforma do casas usando baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo Género por reforma e podem vir a ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma de modo a quem deseja aumentar a qualidade o ambiente em que mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoração por coisa desprovido gastar bem.
Tais como modificar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, qual promete criar toda a obra cobrando 1 preço mais baixo pelo serviçeste.
Em situações assim, a máxima “este apertado sai caro†é perfeitamente aplicável. Isento domÃnio de tudo de que precisa ser feito, o profissional pode cometer erros de que vão custar bem Ainda mais para serem reparados, e este cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto custa a reforma do uma lar, procure especialistas. A princÃpio, o valor Pode vir a parecer Muito mais Cafifa, mas ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma tomar uma grande bagunça no ambiente; porém, com os cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Pode vir a até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É de que, embora o presente seja este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, não são raras as vezes em qual esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua proporção. 1 morador qual deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que executar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, contudo É possibilitado a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a executar este planejamento? Baixe doravante a sua própria planilha gratuita por controle do obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, fazer uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o é 1 bom instante para começar a obra e este quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar com tal reforma.
Uma maneira de evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite de gastos e Manter as despesas de perto de modo a garantir que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale Verifique aqui Escavar opções por financiamento. Para escolher o melhor emprfoistimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas é um produto de uma série do soluções e por empréstimo para quem quer modificar. Conheça Ainda mais, compare e veja as melhores condições do mercado no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo elevado do qual este morador gostaria, e assim sendo é tãeste importante produzir 1 cronograma.
Depois por mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça por acompanhar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração somente este valor cobrado através prestaçãeste do serviço é um Enorme erro.
Para evitar esse Género por situaçãeste, a recomendaçãeste é tomar uma reuniãeste usando o profissional escolhido e levar referências é uma boa estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, saiba como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas sem Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por um profissional.
Além disso, 1 bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos de saiba como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à capacidade dos materiais
Nãeste é porque você vai tomar uma reforma de casas simples qual deve comprar coisas por baixa habilidade. Isso porque se a capacidade Destes produtos nãeste for excelente, os suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mão do obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos alimentares, a compra por materiais de construçãeste deve envolver comparação do preçESTES em diferentes lugares, garantindo Nesse caso uma reforma do casas por baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Pode vir a ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba qual é possÃvel renovar a decoração do lar sem gastar amplamente. O segredo? Planejamento e uma boa dose do criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste de coisa com gastar demasiado
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras de eletrodomfoisticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida este finesse da tua decoraçãeste, faça uma lista por tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de os melhores lugares para encontrar os melhores preços.
2. Paredes usando Muito mais vida
Um ambiente Pode vir a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz com que os objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, pode optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta do desenhar, porém similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar demasiado e ao mesmo tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, mas, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por pacto usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples de decorar os ambientes da sua casa é com 1 jogo do luzes. Para além por não gastar muito, essa combinação Facilita a renovar a decoraçãeste como um todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais do cor com ter por comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a tua lar, também é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.
oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou lacaio-mudo. O céu é o limite: basta uma pitada por criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo do famÃlia que está esquecido em 1 canto da coisa nenhumas utilidade? Saiba que ele É possibilitado a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua própria casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é necessário levar em consideração que Há cômodos que podem vir a sair Muito mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bastante Ainda mais do de que uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros itens.
Nosso, inclusive, é 1 fator que deve ser avaliado do pacto utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, os MODOS do reparos mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a casa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem criar apenas manutenções básicas, já de que este investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar agora exatamente uma reforma do casas simples, contudo não tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empré especialmentestimo com garantia na Creditas.
